Acheter dans l’ancien un bien en « vente HLM »

Acheter un logement issu du parc HLM représente une opportunité intéressante de devenir propriétaire à un prix plus accessible que sur le marché immobilier classique, voire au prix d’un loyer. Particulièrement au Toit Forézien ou notre conseil d’administration a décidé de favoriser nos locataires de longue date, en leur faisant bénéficier d’une réduction du prix de vente de nos logements en fonction de leur ancienneté :

• 5% de remise pour une période d’ancienneté de 5 à 10 ans au TOIT FOREZIEN ;
• 10% de remise pour une période d’ancienneté de 10 à 20 ans au TOIT FOREZIEN ;
• 15% de remise pour une période au-delà de 20 ans d’ancienneté au TOIT FOREZIEN.

Les logements mis en vente sont situés dans des quartiers bien desservis, proches des équipements publics, des écoles et des transports. Les immeubles ont été sélectionnés avec soin, ils ont fait l’objet d’un suivi technique régulier et, pour certains, de travaux avant leur mise en vente.

Acheter un logement HLM constitue le premier pas d’un parcours résidentiel : c’est une manière de transformer une dépense de loyer en investissement, tout en bénéficiant d’un accompagnement spécifique dans le processus d’achat.

En effet, la vente HLM est accompagnée d’une garantie de rachat* en cas d’accident de la vie.

Tout est mis en place afin de sécuriser l’acquisition.

Enfin, des dispositifs d’aide ou des conditions d’achat particulières, PTZ (prêt à taux zéro), prêts Action Logement, frais de notaire réduits rendent la démarche d’acquisition  encore plus attrayante.

* clause de rachat obligatoire (art L443-15-8 CCH) : En cas de vente à une personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale pour une durée de 10 ans en cas de : perte d’emploi, rupture du cadre familial, raison de santé.