Lot n°00160010

Détail du patrimoine

• Quartier : ST JEAN BEL AIR
• Chauffage : Collectif bois

Description

Vous succomberez immédiatement devant la vue imprenable depuis le balcon sur le pilat.

Au 2e étage d’un immeuble de 3 étages, un logement de 70 m2 avec 2 chambres et un balcon.

Dans un cadre privilégié et verdoyant, le logement est situé à 5 min des commodités et de Steel.

A l’intérieur, vous découvrirez des espaces bien proportionnés, avec des rangements. Il dispose d’un balcon de 8 m2, accessible du séjour et de la cuisine, très agréable tout au long de l’année.

Il vient de bénéficier d’un rafraîchissement par des professionnels : révision de l’électricité et de la menuiserie, pose d’un parquet stratifié, remise en peinture, pose d’une baignoire et d’un meuble vasque. Les travaux sont couverts par les garanties.

Stationnement au pied de l’immeuble. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Un gardien veille à la tranquillité de ses habitants.

Chauffage collectif bois. Réfection toiture terrasse et ravalement de façade effectués en 2019 et 2020.
Charges mensuelles : 170 €. Taxe Foncière 2025 : 615 €.

Pas de frais d’agence. Frais de notaire réduits.

Performances énergétiques

Consommation énergétique en kWh/m2/an

Émission de gaz à effet de serre